01 Marzo
Investire a Miami significa scegliere una location iconica ed un’ambita meta internazionale affacciata sul mare dei Caraibi, nonché la principale area metropolitana dello stato della Florida, sia in termini di popolazione, con 6,1 milioni di persone, che di PIL, circa 345 miliardi di $ (12a posizione negli USA), e di un polo economico di primaria importanza per USA ed America Latina.
Insieme a Barbara Mattei (Agente Immobiliare Specialist in investimenti negli USA) e Boris Pizzolitto (Esperto di compravendite in USA), Paolo Leccese condurrà questa rubrica settimanale di approfondimento sugli investimenti immobiliari nelle città più interessanti degli Stati Uniti.
Non deve dunque sorprendere che Miami sia la prima città d’America per turismo internazionale (il 45% degli oltre 23,3 milioni di turisti che annualmente visitano Miami non sono statunitensi), e che questo comparto economico da solo generi un indotto di circa 22 miliardi di $ l’anno, mantenendo inoltre tassi di crescita positivi e stabili (i visitatori nel 2018 sono stati del +3,5% più numerosi rispetto all’anno precedente), elementi che contribuiscono a spingere sia statunitensi che stranieri ad investire a Miami.
Un simile afflusso internazionale è facilitato ed incoraggiato dal Miami International Airport, uno snodo attraversato il quale ogni anno transitano circa 45 milioni di persone, inclusi molti dei turisti internazionali.
Parallelamente, il porto di Miami è il primo approdo passeggeri al mondo, con oltre 4,3 milioni di persone in transito ogni anno.
Questa concomitanza di fattori fa sì che Miami sia uno delle città più ricche degli USA in termini di PIL pro capite, seconda solo a New York City, con valori che superano i 48.000 $ ed un tasso di crescita dello +0,52% costante da ormai quasi 20 anni.
Alle seguenti domande Barbara Mattei e Boris Pizzolitto hanno dato risposta:
Barbara: Quali sono le principali caratteristiche che lo rendono un buon investimento?
Barbara: Come si sta muovendo il mercato immobiliare statunitense?
Barbara: Perché c’è questa situazione?
Boris: Quale zona degli Stati Uniti è più conveniente per noi italiani?
Boris: La Florida è una delle zone più frequentate dagli italiani perché?
Boris: Cosa ha di particolare Miami, perché tutti vogliono investire li?
Boris: Quali sono le tipologie di investimento che proponete per il mercato italiano?
Barbara: La distanza spesso spaventa negli investimenti immobiliari quali sono le garanzie su cui posso contare dal sistema americano?
Barbara: Chi fosse interessato a ricevere una consulenza gratuite per valutare la convenienza di un investimento negli stati uniti cosa deve fare?
https://youtu.be/q8MTG3YS4fE
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