Descrizione RENDITA 10% ANNUO! Stai cercando un ottimo investimento? Ecco la soluzione ideale per te!
Contratto di locazione 6 anni + 6 anni, appena stipulato al canone di € 900,00/anno.
In comprensorio residenziale privato, dotato di videosorveglianza, portineria ed ampi spazi verdi, locale commerciale di 80 mq catastali disposto su un unico livello al piano terra e composto da un open space con zona break separata, un bagno con finestra e doppia vetrina.
Discreto stato di manutenzione generale.
Ampio parcheggio condominiale.
All'interno del condominio sono presenti tanti altre attività quali: assicurazioni, call center, studi commercialisti e assistenza fiscale, scuola di musica, negozi di abbigliamento, ditte edili, studi di architettura, laboratori di vario genere, ecc...
Servizi di primaria necessità nelle immediate vicinanze, alcuni anche a ridosso del comprensorio come asilo e scuole elementari, bar, farmacia, tabacchi, mini-market.
Collegato ottimamente con il resto della città e non solo, grazie a:
- uscita dell'autostrada Roma-L'Aquila a pochi metri;
- Fermate Autobus con collegamento a varie fermate delle linee metropolitane all'esterno del condominio;
- Fermate Metro B "Pietralata" e "Monti Tiburtini" raggiungibile anche a piedi (1 km circa);
- Tangenziale Est a 1 km;
- Stazione Tiburtina e Stazione Termini facilmente raggiungibili.
I dati, i documenti e le immagini inserite in questo annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.
Posizione Questo locale commerciale gode di eccellenti collegamenti grazie alla sua posizione strategica. Facilmente accessibile con i principali mezzi di trasporto pubblico e vicino alle arterie principali della città, assicura un flusso costante di clienti. La zona circostante è ben collegata e offre una vasta gamma di servizi, rendendo l'immobile un'opportunità ideale per attività che richiedono poca visibilità, ma accessibilità al resto della città.
Certificazione energetica
| Anno di costruzione |
1980 |
| Condizione |
Buono / Abitabile |
