Descrizione Sei alla ricerca di un appartamento posto al piano alto di un elegante fabbricato d'epoca, dotato di ampi spazi interni e luminoso? Ecco la soluzione che fa per te!
In stabile realizzato alla fine dell'800, ma oggetto negli anni '70 di una radicale ristrutturazione al fine di ottimizzarne la distribuzione interna delle unità immobiliari, proponiamo bellissimo appartamento posto al quarto piano con parziale vista su Villa Torlonia.
Si compone di un ampio ingresso, doppia zona giorno a vista, un primo disimpegno che conduce alla grande cucina dotata di locale lavanderia/dispensa, una camera da letto ed un bagno (cieco), ed un secondo corridoio che conduce alla seconda camera da letto con grande armadio a muro ed un altro bagno con finestra.
Dalla cucina vi è accesso ad un piccolo, ma comodo balcone, porzione dell'ex ballatorio prospicente l'appartamento e ad uso esclusivo delle abitazioni che vi si affacciano, così come da Regolamento di Condominio.
Impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato ad aria.
Pavimentazione in parquet e porte in legno massello.
Possibilità di parcheggiare l'auto in una delle 2 autorimesse ubicate a poca distanza dall'abitazione.
Zona dotata di tutti i servizi sia di primaria che di secondaria necessità ed ottimamente collegata con la città grazie alla fitta rete di mezzi pubblici nelle immediate vicinanze.
Fermata metro linea B "Policlinico" a circa 900mt a piedi.
5 buoni motivi per acquistare quest'appartamento:
- Posizione strategica;
- Fabbricato elegante;
- Piano alto luminoso, con parziale vista su Villa Torlonia;
- Zona ottimamente servita;
- Abitabile sin da subito.
Posizione La zona di via Nomentana vicino a Villa Torlonia è un'area affascinante e storicamente ricca di Roma.
Villa Torlonia è un parco pubblico molto apprezzato, famoso per i suoi giardini ben curati, le architetture storiche e le diverse strutture, come la Casina delle Civette. Questo spazio verde offre un rifugio tranquillo dal trambusto della città, ideale per passeggiate, jogging o semplicemente per rilassarsi.
Lungo via Nomentana, puoi trovare una varietà di negozi, caffè e ristoranti che offrono diverse opzioni culinarie. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, con fermate di autobus e la vicina stazione della metropolitana, che facilitano gli spostamenti verso il centro e altre aree di Roma.
Inoltre, l'area è caratterizzata da un mix di edifici storici e moderni, con una popolazione variegata che include famiglie, studenti e professionisti. La presenza di scuole e servizi rende questa zona particolarmente adatta per le famiglie. In generale, la zona di via Nomentana vicino a Villa Torlonia è un luogo piacevole e vivibile, che combina la bellezza dei parchi con la comodità dei servizi urbani.
Certificazione energetica
| Condizione* |
Ottimo / Ristrutturato |
| Certificazione energetica |
Attestato di prestazione energetica (APE) |
