Descrizione Sei alla ricerca di un appartamento ubicato in una zona dotata di tutti i servizi, che abbia la fermata della metropolitana a pochi passi e che potrai personalizzare in base ai tuoi gusti ed esigenze? Allora abbiamo la soluzione perfetta per te!
In stabile dotato di ascensore ed inserito in un complesso di fabbricati con ampi spazi condominiali e servizio di portineria, ti proponiamo un appartamento posto al sesto piano con doppia esposizione interna ed esterna, quest'ultima rivolta verso sud.
Internamente si compone di un ingresso, un soggiorno con balcone, disimpegno, una cucina con zona pranzo, una grande camera da letto, un ripostiglio/cabina armadio ed un bagno con vasca e finestra.
L'ottima distribuzione degli spazi interni permette di realizzare facilmente una seconda camera di 11mq circa al posto della cucina e/o un secondo bagno di servizio al posto del ripostiglio/cabina armadio.
Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori.
Stabile dotato del certificato di agibilità.
5 buoni motivi per non perdere l'occasione di acquistare quest'abitazione:
1 - Zona dotata di tutti i servizi, sia primari che secondari;
2 - Doppia fermata della metro "A" (Lucio Sestio e Giulio Agricola) nelle immediate vicinanze;
3 - Ampia metratura con possibilità di realizzare trilocale con doppi servizi;
4 - Incentivi fiscali "bonus ristrutturazione" e "sconto in fattura" grazie ai quali ottenere fino 50% di sconto sui lavori di ristrutturazione;
5 - Ottima rendita in caso di acquisto ad uso investimento.
Posizione La Tuscolana è un quartiere vivace e ben collegato di Roma, situato nella parte sud-est della città. È caratterizzata da una combinazione di aree residenziali, commerciali e servizi, rendendola una delle zone più dinamiche della capitale.
La Tuscolana è famosa per la sua lunga via principale, Via Tuscolana, che è una delle arterie principali di Roma. Lungo questa strada si trovano numerosi negozi, ristoranti, caffè e attività commerciali, offrendo una vasta gamma di opzioni per lo shopping e la ristorazione. La zona è anche ben servita dai mezzi pubblici, con diverse fermate della metropolitana (Linea A) e numerosi autobus che facilitano gli spostamenti verso il centro e altre aree della città.
Inoltre, la Tuscolana è nota per la sua atmosfera vivace e per la presenza di diverse scuole, strutture sanitarie e servizi pubblici, rendendola una scelta popolare per famiglie e giovani professionisti. Ci sono anche alcune aree verdi e parchi nelle vicinanze, che offrono spazi per attività all'aperto e momenti di relax.
La comunità della Tuscolana è attiva e coinvolta, con eventi locali e iniziative che favoriscono la socializzazione tra i residenti. In sintesi, la zona Tuscolana è un luogo dinamico e ben servito, ideale per chi cerca un equilibrio tra vita urbana e comodità.
Certificazione energetica
| Anno di costruzione |
1958 |
| Condizione* |
Da ristrutturare |
| Certificazione energetica |
Attestato di prestazione energetica (APE) |
| *Classe energetica |
Legge 90/2013 |
