Descrizione Sei alla ricerca di un attico con ampi spazi esterni, inserito in un contesto elegante di recente realizzazione e dotato di una zona riservata dove poter lavorare comodamente in tranquillità? Ecco la soluzione che fa per te!
Centro Residenziale "GIARDINO DI FAONTE" - Ubicato al terzo piano di un elegante fabbricato ultimato nel 2010, rivestito in cortina e ad alta efficienza energetica, proponiamo in vendita un attico distribuito su 2 livelli, ciascuno con la sua comoda e luminosa terrazza (esposizione SUD).
Internamente si sviluppa come segue:
- al primo livello troviamo una zona giorno dalla quale è possibile accedere in terrazza, angolo cottura, disimpegno, una camera da letto matrimoniale dotata anch'essa di portafinestra che da accesso alla terrazza ed un comodo bagno con finestra;
- al secondo livello (raggiungibile dalla scala in legno visibile in foto) troviamo un locale tecnico con soffitti alti 2,40 mt ideale per essere attrezzato come zona studio/smart working ed un'altra ampia e bellissima terrazza panoramica in parte coperta.
Completano la proprietà 2 ampi boxes auto accessibili direttamente con l'ascensore.
Stato di manutenzione interno pari al nuovo, con ottime finiture.
Pavimenti in gress porcellanato e parquet in camera da letto.
Infissi in legno con doppi vetri, dotati di serrande elettriche, zanzariere ed inferriate.
Pannelli solari e fotovoltaici che consentono di ridurre i consumi energetici.
Impianto per il riciclo dell'acqua piovana.
Fermata metro Linea B1 "Jonio" ad 1 km circa e raggiungibile a piedi in 15 minuti.
7 motivi per cui acquistare quest'attico:
1 - Fabbricati di recente realizzazione ad alto rendimento energetico
2 - Contesto elegante;
3 - Ampi spazi esterni;
4 - Affacci aperti e luminosi;
5 - Stato di manutenzione pari al nuovo;
6 - Zona smart working riservata;
7 - Doppio box auto.
Posizione Giardino di Faonte è un quartiere situato tra Vigne Nuove e Montesacro, nella parte nord-est di Roma. Questa zona è caratterizzata da un'atmosfera residenziale e tranquilla, ideale per famiglie e persone che cercano un ambiente sereno per vivere.
Il quartiere è prevalentemente composto da edifici moderni e villette, con ampie aree verdi che offrono spazi per passeggiate e attività all'aperto. Questi spazi verdi sono molto apprezzati dai residenti, che possono godere di un contesto naturale e rilassante.
Giardino di Faonte è ben collegato con il resto della città grazie ai mezzi pubblici, con diverse fermate di autobus che facilitano gli spostamenti verso il centro di Roma e altre aree circostanti. La vicinanza a Vigne Nuove e Montesacro offre ulteriori opportunità di accesso a servizi e infrastrutture.
In termini di servizi, il quartiere dispone di supermercati, negozi, scuole e strutture sanitarie, che soddisfano le esigenze quotidiane dei residenti. La comunità è generalmente attiva e coinvolta, con eventi e iniziative che favoriscono la socializzazione tra i vicini.
In sintesi, Giardino di Faonte è un quartiere che combina la tranquillità della vita residenziale con la comodità dei servizi e la bellezza degli spazi verdi, rendendolo un luogo piacevole e accogliente per vivere.
Certificazione energetica
| Anno di costruzione |
2010 |
| Condizione* |
Ottimo / Ristrutturato |
| Certificazione energetica |
Attestato di prestazione energetica (APE) |
| *Classe energetica |
Legge 90/2013 |
