Descrizione Sei alla ricerca di un appartamento con spazi interni ampi e vivibili, con vista panoramica e dotato di box auto e cantina? Ecco la soluzione che fa per te!
In condominio ubicato in posizione stategica, nelle immediate vicinanze di ampi spazi verdi e dotato di servizio di portineria, ti proponiamo un appartamento posto al sesto piano con vista aperta sui Castelli Romani.
Internamente si compone di un ampio ingresso con soggiorno a vista e zona pranzo, una comoda cucina, corridoio, 2 grandi camere da letto matrimoniali, 2 bagni entrambi con finestra, zona studio, ripostiglio e balcone vivibile.
Buono lo stato di manutenzione interno che consente di poterci vivere sin da subito, senza dover necessariamente effettuare dei lavori.
Impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. Impianto di video-citofono di prossima realizzazione.
Possibilità di modificare la distribuzione interna, sia per realizzare una terza camera oppure una grande zona giorno con cucina a vista di 40mq circa (per quest'ultima opzione abbiamo inserito una planimetria con ipotesi di progetto nell'annuncio).
Completano la proprietà una cantina di 5mq posta al piano interrato dello stabile ed un box auto singolo (in diritto di superficie) di 16mq circa posto in autorimessa di recente realizzazione con accesso da in Via A. Bergamini 49.
Stabile in ottimo stato di manutenzione, realizzato alla fine degli anni '70 e dotato di certificato di agibilità.
Servizi di primaria e secondaria necessità nelle immediate vicinanze, grazie alla vicinanza con il quartiere di Casal Bruciato
Il condominio è ottimamente collegato con il resto della città e non solo, grazie a:
uscita dell'autostrada Roma-L'Aquila a pochi metri;
Fermate Autobus con collegamento a varie fermate delle linee metropolitane all'esterno del condominio;
Fermata Metro B "Pietralata" raggiungibile a piedi a 1 km circa;
Tangenziale Est a 1 km;
Stazione Tiburtina e Stazione Termini facilmente raggiungibili.
Posizione Casal Bruciato è un quartiere situato nella periferia est di Roma, caratterizzato da un mix di residenzialità e attività commerciali. Quest'area è particolarmente apprezzata per la sua posizione strategica, che consente di raggiungere facilmente il centro di Roma tramite diversi mezzi di trasporto pubblico, tra cui autobus e metropolitana. Casal Bruciato offre una vasta gamma di servizi ai residenti, tra cui scuole, parchi, negozi e ristoranti, contribuendo a creare un ambiente vivace e funzionale. L'atmosfera del quartiere è resa accogliente dalle aree verdi e dai giardini ben curati, che offrono momenti di relax lontano dal trambusto cittadino. Vivere a Casal Bruciato significa poter godere di tutti i comfort urbani, mantenendo al contempo un forte senso di comunità e appartenenza.
Certificazione energetica
| Anno di costruzione |
1978 |
| Condizione* |
Buono / Abitabile |
| Certificazione energetica |
Attestato di prestazione energetica (APE) |
| *Classe energetica |
Legge 90/2013 |
